2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
60.5万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市中村区
51.6万円/㎡
前年比+2.2%
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ロフティ岩塚
愛知県名古屋市中村区岩塚本通五丁目
名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩12分
2018年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
4,845万円
59.4万円/㎡
3,021
4,237
5,453
6,669
AI査定結果
推定相場価格
4,845万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,237万円〜5,453万円
51.9万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ロフティ岩塚
3,800万円（46.6万円/㎡）/ 15階 / 81.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,800万円 | 46.6万円 | 15階 | 81.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 3,880万円 | 47.6万円 | 14階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ロフティ岩塚 名古屋市中村区岩塚本通五丁目 | 岩塚駅12分 | 3,800万円 | 46.6万円 | 81.58㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンスロジェ本陣駅前 名古屋市中村区本陣通三丁目 | 本陣駅2分 | 4,150万円 | 53.5万円 | 77.55㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | ファミリアーレ名駅ミッドウエスト 名古屋市中村区則武本通一丁目 | 亀島駅6分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | ファミリアーレ日吉公園 名古屋市中村区日ノ宮町二丁目 | 烏森駅13分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/23 | プレサンスロジェ岩塚 名古屋市中村区畑江通九丁目 | 岩塚駅3分 | 3,990万円 | 50.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市中村区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は名古屋市中村区の平均と比較して9.7%割安です。